房屋定金协议

时间:2024-01-07 22:54:12编辑:小淘

甲方:(卖方):_____________________________________________________

住所:_________________________________________? 邮编:______________

法定代表人:________________________? 联系电话:___________________

委托代理机构:_____________________________________________

住所:______________________________________? 邮编 : ______________

法定代表人:___________________ 联系电话: ______________________

乙方 ( 预购方 ):_____________________________________________________?

住所 :__________________________________________? 邮编 :_____________?

证件名称:______________ 证号:______________? 联系电话 :______________?

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本

合同

。 ?

第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

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第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

第三条 乙方同意签订本

合同

时,支付定金人民币__________________? 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售

合同

的担保,签订商品房出售

合同

后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售

合同

》。

第五条 甲方同意将发布或提供的

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、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售

合同

的附件。

第六条 在本

合同

的第四条约定的预订期限内,除本

合同

第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售

合同

的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售

合同

的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售

合同

的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售

合同

时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

2、 甲乙双方签订本

合同

后、签订商品房出售

合同

前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售

合同

的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本

合同

第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本

合同

前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条 本协议一式 份,甲乙双方各持 份,

_____________________________ 、___________________________各执一份。

甲方:(签章) 乙方:(签定)?

年? 月? 日? 年? 月 日?

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